Descrição

IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL O imóvel está registrado junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Piracaia ? SP, sob a Matrícula 10.039, localizado à Rua Hum ? Lote 21 ? Quadra ?D? ? loteamento Porto Santa Maria ? Bairro Taboão ou Estiva - Piracaia ? SP, em terreno com área equivalente a 2.810,00 m² e área construída de aproximadamente 350,00 m² distribuídos em três construções, que serão detalhadas mais adiante. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL O imóvel, conforme presente na Matrícula 10.039, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Piracaia ? SP, encontra-se localizado à Rua Hum ? Lote 21 ? Quadra ?D? ? loteamento Porto Santa Maria ? Bairro Taboão ou Estiva - Piracaia ? SP, constando registrado como terreno possuindo área equivalente a 2.810,00 m². O imóvel encontra-se banhado pelas águas da Represa do Jaguari, mantendo dois platôs em níveis distintos, na porção superior do terreno, onde se encontram instaladas as residências e área de lazer, sendo que o restante da área apresenta inclinação, no sentido da represa, de aproximadamente 20°. Toda área não edificada da propriedade encontra-se coberta por vegetação em forma de gramíneas e as divisas com muro em alvenaria e cerca viva. O imóvel encontra-se em boas condições de conservação e habitabilidade, porém necessitando de alguns reparos Casa principal Dormitório 1 - Paredes revestidas em massa corrida; - Pintura em tinta látex; - Piso revestido em material vinílico; - Porta em madeira lisa com pintura em esmalte sintético; - Porta do tipo veneziana, em madeira, voltada para a varanda; - Pintura em esmalte sintético; - Vidro liso transparente; - Teto em lambris de madeira envernizada; - Iluminação com lustre pendente junto ao teto; - Pé direito ? 3,08 a 3,99 m. Dormitório 2 - Paredes revestidas em massa corrida; - Pintura em tinta látex; - Piso revestido em material vinílico; - Porta em madeira lisa com pintura em esmalte sintético; - Janela do tipo veneziana, em madeira, com quatro folhas; - Pintura em esmalte sintético; - Vidro liso transparente; - Teto em lambris de madeira envernizada; - Iluminação com lustre pendente junto ao teto; - Pé direito ? 3,08 a 3,99 m. Banheiro - Paredes revestidas em massa corrida e cerâmica; - Pintura em tinta látex; - Piso revestido em cerâmica; - Teto em lambris de madeira envernizada; - Porta em madeira lisa com pintura em esmalte sintético; - Vitrô em madeira, de báscula única; - Vidro liso translúcido; - Box em vidro temperado; - Aquecimento central; - Pé direito ? 2,79 m. Sala de estar - Paredes revestidas em massa corrida; - Pintura em tinta látex; - Piso revestido em material vinílico; - Porta em madeira com duas folhas e pintura em esmalte sintético; - Espias em vidro liso transparente; - Janela de correr em madeira com quatro folhas e pintura em esmalte sintético - Teto em lambris de madeira envernizada; - Iluminação com lustre pendente e spot junto ao teto; - Lareira; - Pé direito ? 3,06 a 4,25 m. Copa e cozinha - Paredes revestidas em massa corrida e pastilhas; - Pintura em tinta látex; - Piso revestido em material vinílico; - Janela de correr com quatro folhas e vidro liso transparente; - Pintura em esmalte sintético; - Teto em lambris de madeira envernizada; - Pé direito ? 3,84 a 4,25 m Varanda - Paredes revestidas em tijolo a vista; - Piso revestido em madeira; - Churrasqueira; - Fogão a lenha; - Forno a lenha; - Pia; - Fechamento com lona plástica transparente. Casa de hóspedes Dormitório (salão) - Paredes revestidas em massa corrida; - Pintura em tinta látex; - Piso revestido em material cerâmico; - Porta do tipo veneziana, em madeira, voltada para a varanda; - Pintura em esmalte sintético; - Janela do tipo veneziana em madeira; - Pintura em esmalte sintético; - Vidro liso transparente; - Teto em lambris de madeira envernizada; - Iluminação com spot junto ao teto; - Lareira. Banheiro - Paredes revestidas em cerâmica; - Piso revestido em cerâmica; - Porta em madeira lisa com pintura em esmalte sintético; - Vitrô em madeira, de báscula única e pintura em esmalte sintético; - Vidro liso translúcido; - Teto em lambris de madeira envernizada; - Box em vidro temperado. Depósito/lavanderia - Paredes revestidas em massa fina; - Pintura em tinta látex; - Piso revestido em cerâmica; - Teto em lambris de madeira envernizada; - Porta em madeira do tipo Mexicana com pintura em esmalte sintético; - Três janelas de quatro folhas em madeira; - Pintura em esmalte sintético; - Vitrô em madeira, de três básculas; - Vidro liso transparente. Outros - GARAGEM PARA DOIS VEÍCULO - GAZEBO - PLAYGROUND - PISCINA COM BORDA INFINITA E AQUECIDA - SAUNA - BANHEIRO/VESTIÁRIO - DEPÓSITO - SOLARIUM - PIER MÓVEL Portaria - ATENDIMENTO REMOTO 24 HORAS; - IDENTIFICAÇÃO DE VISITANTES. VALOR: R$ 1.997.207,50